コラム

2011-11-12

工事は一体誰に頼む?

あなたの近くに、こんな人はいませんか?

・・・「私は素人ですが友人や知人には、建設業にかかわる人が多いので、何かのときにはそこに頼もうと思っています。」・・・

身の回りにそういった人達が存在するのは、心強いでしょう。しかし、そこには落とし穴も潜んでいるんです。

【自分で専門家に頼む危険性】

仕事を直接、職人さんに頼むのは、お医者さんの処方箋なしで薬局で薬を買い求めることに似ています。

あらゆる業種の内容に精通している専門家、職人さんは、自分達の身近に必ずいます。傷んでいる部分の外壁の補修、雨漏り直しぐらいなら、それほど問題ないでしょう。

しかし、設計や仕上げ、最新設備、となると、誰しも経験則からの発言しかできなくなるようです。
職人さんたちは一流の建物を「作る」ことに携わってきたことが「ある」かも知れません。

ですがそれは、一流職人としての技術が要求された部分に携わってきたのであって、設計業務に携わっていた訳ではないのです。設計を業務として経験したことのない人は、素人とほとんど変わりがありません。例えその人に一級建築士の肩書きがあろうが、同じことです。

「こんなつもりじゃなかった、あの人に頼めば間違いなかったはずなのに」などと、後悔するのは結局、依頼した本人なのですからね。



【工事って一体?】

家作りには大体20くらいの職種がかかわってきます。ざっと並べてみると、基礎屋さん、大工さん、サッシ屋さん、板金屋さん、左官屋さん、建具屋さん、電気屋さん、設備屋さん、内装屋さん・・・など。

建物によって吹付屋さんやタイル屋さんなど、更に加わることもあります。

家は大きな買い物ですが、一人ひとりの職人さんに支払われる金額は数十万円であることが多いようです。

さらにそれを更に細かく紐解いてみると、ひとつ数千円のものにまで細分化されます。ちなみに柱は一本3000円ですし、壁のクロスは900円です。

ひとつひとつの金額は、たいしたことありません。

でも、どこにどれだけ金額がかかるか。何が必要で、なにが不要なのか。無駄はないか。実際のところ、見積もりをみてもチンプンカンプンでしょう。

実際に工事が始まって、ここがちがう、そんなつもりじゃなかった、なんてことを職人さんに意見するなんて、普通の人なら恐ろしくてまず言えません。

こんな危険を冒さずとも、お客様の代わりになって、スムーズにまとめ上げてくれるのが専門の設計者なのです。

【設計者との家作り・リフォーム】

専門の設計士であれば、住む人のライフスタイルに合った家をカタチにしてくれ、さらにプロならではの「アイデア」や「アドバイス」が加わることで、期待以上の住まいを得ることができます。

建築の専門家は、敷地が狭い、変形している、日当たりが悪いなどの悪条件でも、お金をかけられない時でも、魅力的な住まいになるように工夫してくれます。

それはリフォームだって、同じことです。

手すり一本取り付ける工事だとしても、通路の幅から、利き手の向き、車椅子や半身不随になった際の検討など、素人には見えない部分に気が付いて、あらかじめ手をうってくれるのも、専門家ならではです。

一連の予算の管理や工事の監理も専門家の仕事なので、素人には分かりにくい見積り金額の調整や
工程管理、プロの目を通した厳しいチェックなど、専門家は強い見方になってくれることでしょう。

さて、あなたの為にしっかり考えてくれ、あなたの見方になってくれる専門家は、身近にいますか?


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フォルム ゼノマ株式会社 [ホームページ]

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TEL:0765-56-7531

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