コラム

2012-12-24

住宅ローンは借金?

ネットを見わたすと、変動金利型のローンは1.0%前後という低金利時代です。そして自民税調方針では、住宅ローン減税が三年延長する方針だと報道されました。



これは借入残高の1~1.2%がローン控除で、所得税と住民税を減らしてもらえるといった超お得な減税制度です。

これを数字に例えると、2000万の借り入れで金利負担が年1%で20万、ローン減税が1%だとすると20万の税金がそのまま減額になるわけです。

お互いの数値と差し引きすると事実上、金利ゼロ負担といってもいいくらい。住宅ローンというのはなんと優遇されているのでしょうか。

これは車のローンやサラ金から借りているのとは全く違います。今の金利水準では借りた方がお得といわれるのは、ここに理由があるのです。

もしも、こういった借り入れ制度がなかったとしたら、会社勤めをしながらせっせと貯金して老後にやっと家が建つ、なんて事にもなりえます。

事実、住宅金融公庫の無い時代はそうだったに違いありません。ローン=借金と考えれば怖くなりますが、ここはあまり神経質になっても損です。

老後を、新しく暖かい家で過ごす為の貯金をコツコツと始めるか。
今すぐ新しく暖かい家を手に入れて、自分と家族が長く長く使っていくか。

選択は人それぞれですが、家造りは「幸せへの投資」と考えを切り替えたほうが得な感じがしてきます。

今この瞬間は、長い人生のうち二度と訪れることはありません。

家族との幸せな暮らしの為に、安心して前借りできる世の中なのだと思えば、ずいぶん気が楽ではないでしょうか。

フォルムゼノマのHPはコチラ→http://www.form-zenoma.jp/


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