中谷元秋 - 家づくりとトラブル解決のプロ

専門家の助言で安心な住まいづくりを

　ハウス・ソリューション研究所の中谷元秋代表は、家づくりコンサルタントとして、土地購入、企画から完成引き渡しまで住まいづくりをサポートする専門家。住宅に関するトラブル解決にも積極的に取り組んでいます。一級建築士で不動産や北陸では少数の「ホームインスペクター」の資格を有し、代理人業務や調査診断も行っています。専門知識の不足しがちな消費者の頼もしい相談役として、家づくりや中古住宅の購入、リフォームなどについて幅広くコンサルティングをしています。

　「家づくりに関するトラブルのほとんどは、施主と業者とのコミュニケーション不足が原因です」

　とやま住まい情報ネットワークの住宅相談員も務める中谷さんは実感を込めて語ります。「車を買う時は仕様や価格、デザインを検討して試乗もするほど熱心な人が、高額な住宅を『自分は素人だから』とあきらめて簡単に選んでしまうことが少なくありません。家づくりには知識が必要です。知らないと業者に質問することもできません。一方の業者はすすんで説明しようとしない。知識の格差が意思疎通を阻んでいます。そこに第三者の顧問建築士の必要性があるのです」

　トラブルは訴訟になるケースもありますが、負担の大きな解決法です。「家を建てる人はそれぞれ目的を持っています。思い違いや不具合によって、目的が達成できなかったら、結局は自分の選択が悪かったと後悔することになります」。そこで中谷さんは「転ばぬ先の杖」を提案します。住宅建築に関する第三者の専門家を顧問コンサルタントにして、交渉の代理人や相談相手になってもらうのです。これによって依頼者は目的にかなう安心の住まいを手にし、トラブルも未然に防ぐことができます。

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