プロTOP:中谷元秋プロのご紹介

頼りになるパートナーとして、住まいづくりの支援と住宅・不動産のトラブルを解決!(3/3)

ハウス・ソリューション研究所では、住宅に関するトラブル解決にも積極的に取り組んでいる

第三者工事監理で消費者を守り“成幸”へ導く

 中谷さんは、家づくりコンサルタントとして住まいに関するあらゆる場面で頼りになる第三者を目指しています。

 工事監理も工務店や設計者とは異なる専門家が行うことで、施工ミスを防ぐことができます。「見落としや知識不足によるミスを予防でき、第三者の工事監理には施工業者にもメリットがあります。家づくりでは、設計、監理、施工が三権分立して相互チェックの機能が働くことが理想です」

 建築後の不具合で施主と業者の協議がこじれ、中谷さんが仲裁役になって交渉をまとめトラブルを解決した事例が数多くあります。専門知識と経験豊富な中谷さんだからこそ、双方の合意点を見いだして関係を修復することができたと言えます。

 中谷さんは公務員として公共施設の建築に携わり、建築士事務所や県外の不動産会社を経て独立しました。マンションから住宅まで物件の大小を問わず企画設計や第三者工事監理、コンサルティングなど幅広く手掛けています。ハウス・ソリューション研究所を設立した時、人を幸せにする仕事をしたいと「成功を追わず成幸を目指す」との経営理念を掲げました。NPO建築Gメンの会や日本ホームインスペクターズ協会にも北陸からいち早く参加し、「住宅は一生もの。エージェントやトラブル解決の仕事によって消費者を守りたい」と話しています。

 「住宅は地理的な条件がそれぞれ異なるため規格品では対応し切れず、地域に合った建築が求められます。また、職人が手づくりするため、『品質は人質』と言っても過言ではありません。それほど品質管理の難しい商品なのです。良い住まいを手に入れるためには消費者も賢くならなければいけません。みなさんが家づくりの方向性を自ら見いだしていく手助けをしていきたいと思います」。中谷さんは、正しい知識を啓蒙するため、セミナーや講演活動にも力を注いでいきます。

(取材年月:2010年10月)

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北日本新聞社 マイベストプロ

家づくり・購入時の第三者監理やインンスペクション実施。

事務所名 : 一級建築士事務所 ハウス・ソリューション研究所
住所 : 富山県高岡市本町1-5-803 [地図]
TEL : 0766-26-1919

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中谷元秋(なかやもとあき)

一級建築士事務所 ハウス・ソリューション研究所

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