コラム

2014-02-23

後悔しない家づくりのために、何に気をつける?


設計図書や見積書が現実の契約内容となります。
些細なことでも疑問点を残さず納得できるまで確認しましょう。
家を計画し、設計から考えている方の多くは住宅雑誌や資料、モデルルームの見学などを経て、いろんな要望をもって家づくりを考えています。
ところが、住宅が完成し入居してから違うと相談されるケースが多いのです。

建築条件付の建売業者の場合などは、業者で用意しているプランに若干変更を加えた図面でとうてい建築主の要望にあったものとは言い難いものが多い。
業者は、出来るだけ手間をかけない設計にしようと進めます。
一方、建築主は業者の立派なパンフレットやモデルルームなどを見て夢と希望が膨らんだ状態で、業者を信頼しすぎるあまり業者側の説明や設計図をよく検討しないまま鵜呑みにしてしまい、モデルルームやパンフレットのような立派な家になると漠然と期待してチェックを怠り完成後に後悔することになります。

後悔しないためには、契約内容となる設計図書の内容をしっかりチェックする必要があります。
設計図、見積書の内容が合致しているか又自分の要望が反映されているか、見積り忘れや使用材料の品番等の誤りなどきちんと第三者のプロにチェックしてもらうことをおすすめします。
設計の不備点など気がついたことは、指摘するとともに訂正してもらってから契約をしましょう。

施工業者の規模の大少や実績などは関係ありません。

担当営業マンのセールストークや笑顔にごまかされないない様に顧問建築士に同席を依頼しましょう。

「家づくりとトラブル解決のプロ」中谷元秋です。
www.housegmen.com



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