コラム

2013-12-12

成功する秘訣は見学会にあり!


あなたが家を建てようと決断したらまず、木造なのか、ツーバイなのか、鉄骨なのか、その他の工法をきめなければなりません。
それには、各会社の現場見学会なので自分の望む工法はどの工法なのかを勉強しなければいけません。

しかし、住宅メーカーやツーバイフォー業者は、建築中の見学会をあまりやりません。
貧弱な印象を受けるからでしょうか?
木造住宅は、骨組みが命なので建築中の現場を自信をもって見せます。
木造住宅の見学会に行くと、本当に森の中で森林浴をしているような感覚を受けます。
木造住宅のが身体に良いと言われている所以はここからきているのでしょうか。
ところが最近は、残念なことにほとんど壁、天井の上にボードを張ってしまうことが多いのです。

森の中を歩いている時と鉄骨のビルの中を歩いているのとどちらが気持ちいいでしょう。

また、ツーバイフォー工法は細い木材をベニヤで張り合わせて作っていきます。
雨の日に建築中の現場を見に行くと、ベニヤがびしょ濡れになっていてベニヤの接着剤は、大丈夫かなと非常に心配になります。
ちなみに「シックハウス」で問題になったホルムアルデヒドは、ベニヤ板から放出されるものが多いのです。最近は、フォースターの製品を使われるのが当たり前のようになってきていますが・・・敏感な方は気になるところでしょう。
しっかりと対策を講じて、しっかり換気計画をする必要があります。

「見学会を行わない業者を信用するのは禁物です。」
現場を見せない業者と言った方が適切かも・・・?
あなたは、結婚する時に妻や夫になる人の顔を見ないできめたでしょうか?
現場見学会は、家の素顔を見るチャンスなのです。
見学会を行っている会社は信用できるといってもよいでしょう。でも、それだけで判断しないでください。
現場を見せるということは、仕事に自信を持っていることでしょう。
見せないよりは、いいです。現場を見せないで契約使用としている業者注意しましょう。
「一世一代の買い物」です現場(施工例)は、必ず見せてもらいましょう。
見学会をやっていれば参加して確認した方が後悔しないと思います。

自分の家と同程度の家を見せてもらってください。
高級な家ばかり案内する会社は、誤解するばかりでいい会社とは言えません。あくまでも同程度です。
できれば、実際住んでいる家に連れて行ってもらい、その家族の意見を聞いてください。
そこまでやってくれる業者は本物に間違いでしょう。

経験からいうと、何も検討しないで「お任せします」という消費者に限ってトラブルが多いようです。

表面しか見ていないと、できたものに対して想っていたものと違うということが起きるのです。
納得いくまで見学し、質問をして理解しましょう。

見学する時に大切なことは、質問することです。どんな些細なことでも、知ったかぶりしないで聞いてください。
もし、その質問に担当者が答えられない場合は要注意です。


建築不動産コンサルタント
「家づくりとトラブル解決のプロ」中谷元秋です。
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