コラム一覧 :リフォーム

1件~12件(12件)

リフォームにも第三者監理が必要な時代

リフォームをしたいけど誰に頼んだらいいのか、分からないからついチラシの入っている会社かフェアに出かけていって出店している会社に頼むケースがもっとも多いようです。チラシを沢山出しているから、フェアに出店している会社だからいい会社とは限りません。もちろんいい会社もあります。実... 続きを読む

リフォーム

2014-05-26

「私は大丈夫」と思っているあなたに(リフォーム編)!

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リフォームで失敗しない秘訣○「風邪?目が真っ赤だよ」●(ちがうの、ここ2週間、朝から大工さんが来ていて、毎日すごいホコリで・・・それときのう塗装屋さんがきて、棚とかに塗装しってたんだけど、ひどい臭いで、めもチカチカ、頭もグラグラ・・・)○「リフォームって大変そうだね。でもき... 続きを読む

リフォーム

2014-04-29

約束は守り合う

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リフォームの場合見積もりをする時点では、表面部分を見て下地部分をある程度予測して見積もる場合が殆んどです。構造体までは、詳細なリフォーム診断(一部解体など)をして、見積もりしない限り予測だけで見積もることはしませんので、できれば工事業者とならない公平な立場で第三者のリフォー... 続きを読む

リフォーム

2014-04-25

リフォームを考えている方へ(要注意)

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住宅は、今スクラップアンドビルドの時代からストックの時代に入りました。新築住宅の着工戸数が減ったことにより、住宅会社だけではなく異業種からの新規参入が目立つ現象がリフォーム業界に起こっています。そのような状況から悪質な業者や品質の低下につながる傾向にあります。1.リフォーム... 続きを読む

リフォーム

2014-04-07

業者選びが成否を決める!(リフォームの秘訣)

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★目的にあった業者選びをしましょう!ひとことに「業者」といっても様々な種類・業態があります。リフォームは、規模や重点をおきたいポイントによって選択する業者が違ってきます。自分の目的にあった業者を探すときは、自分の目的をはっきりさせることです。●「とにかく安くすませたい」こ... 続きを読む

リフォーム

2014-02-24

支払い条件は慎重に決めましょう!

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「支払い条件」支払い条件に関しては、細心の注意を払い、特に慎重に決めましょう。あいまいだと、後で必ずといっていいほどトラブルになる場合が多いです。小さい工事なら完了後。50万円を超える場合は、着工時50%完了時50%などです。万円を超える場合は、着工時30%中間時30%完成時40%の... 続きを読む

リフォーム

2014-02-22

リフォームで失敗しないために!

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「目的をはっきりするために夢を描こう」リフォームしようと決めた瞬間から家族みんな、今まで手に入らなかった夢や希望胸ふくらませていきます。まず、こんな生活をしてみたい!と夢を持つことから始めてください。「夢を現実にあてはめてみましょう」思い描いた夢や理想を今住んでいる部屋... 続きを読む

リフォーム

2013-03-09

リフォームで成幸するために!

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「プランを立てる」営業マンの話し・・・今日、見積もりにいった○○さんの奥さんは、すごかったです。20帖のリビングダイニングに4.5帖の畳スペースを置く全面改装なんだけど、その奥さんは部屋の寸法から家にある家具の設置場所、備え付けのクローゼットの棚の位置まで全部計算してあって、結構... 続きを読む

リフォーム

2013-03-08

リフォーム時の仮住まい、工事進捗などは?

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「仮住まい」リフォームで、頭を悩ますのが仮住まいです。住みながらリフォームするか?引っ越すか?・・・どちらも一長一短があります。住みながらのリフォームは、自分の目が届く反面、神経を使いますまた忍耐も必要です。大掛かりなリフォームなら、仮住まいした方が気分的に楽です。気の... 続きを読む

リフォーム

2013-01-28

リフォームの引渡し

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「引渡しは最後の要」最後の関門は「引渡し」です。ここは、納得いくまでOKを出してはいけません。OKを出した時点で完了となりますので、しっかりと確認検査を行いましょう。見積書の内容と現地の相違など相違がある場合はきちんと指摘をして修正手直しをしてもらいましょう。しかし、新築の... 続きを読む

リフォーム

2012-07-21

リフォームは、業者任せで・・・?

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「業者さん、頼んだよではダメ」玄関・エレベーターは養生しない、廊下だタバコはを吸う、機材をガンガンエレベーターで運ぶ、車は止めっぱなし清掃はしない・・・これでは反感がきます。そんな状況を黙認している業者だと、すべてにおいて不安です。現場監督と職人の連携や教育が徹底していれ... 続きを読む

リフォーム

2012-06-28

リフォーム前の近隣あいさつ

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「近隣あいさつ」リフォームで気を使う隣近所、特に集合住宅でのリフォームは気を使ってください。マンションによっては、周辺の承諾書をとってから理事会の承認を得ないと工事が出来ないところもあります。工程表や工事のお知らせなど管理組合へ届け出てチェックを受けてから張り出しすること... 続きを読む

リフォーム

2012-06-15

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家づくりとトラブル解決のプロ、中谷元秋(なかやもとあき)さん

頼りになるパートナーとして、住まいづくりの支援と住宅・不動産のトラブルを解決!(1/3)

 ハウス・ソリューション研究所の中谷元秋代表は、家づくりコンサルタントとして、土地購入、企画から完成引き渡しまで住まいづくりをサポートする専門家。住宅に関するトラブル解決にも積極的に取り組んでいます。一級建築士で不動産や北陸では少数の「ホー...

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いい家づくりの為に第三者性を重視し監理や検査などを行います。

事務所名 : 一級建築士事務所 ハウス・ソリューション研究所
住所 : 富山県高岡市本町1-5-803 [地図]
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