コラム一覧 :不動産

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Yahoo!知恵袋  質問32:知人が居酒屋を始めるのに名義をかした..

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2014/8/623:07:38「質問」質問させて頂きます。知人が居酒屋を始めるのに名義をかしたのですが、先日 居酒屋の賃貸契約書と営業許可書をもって来て欲しいと言われました。2年程前から金銭面であまり良い噂を聞いていません。この2つの書類で何か悪用的な事は出来るのでしょうか?知恵袋... 続きを読む

不動産

2015-04-18

Yahoo!知恵袋  質問31:土地、建物の名義について質問です。

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2015/3/2201:23:30「質問」土地、建物の名義について質問です。土地を購入し、新築一戸建てを予定しており、土地、建物の名義を夫婦の共有名義にしようと考えております。 土地、建物の価格、および購入資金の出資は以下の予定です。・土地価格:2000万円・建物価格:2500万円・頭... 続きを読む

不動産

2015-04-05

Yahoo!知恵袋  質問30:同じ地域での土地売値が上がる要因というのは

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2015/3/2223:19:22「質問」同じ地域での土地売値が上がる要因というのは、主ななんでしょうか?また、下がる要因というのはなんでしょうか?2015/3/2517:34:52「回答」土地価格は、同じ地域でも土地が存在する場所(個性)によって左右されます。道路の方位や角地、2方路道路、前面... 続きを読む

不動産

2015-04-03

Yahoo!知恵袋  質問29:駐車場契約について

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2015/2/1605:34:46「質問」駐車場契約について登記簿上の名義が夫の駐車場があります。夫は単身赴任で不在がちです。駐車場は契約・解除が頻繁です。 借り主と契約書交わす際に、登記簿上の名義人が貸主(甲)ではなく、その配偶者の私の名前で契約書を交わしたいのです。単に事務手続き上... 続きを読む

不動産

2015-03-26

ahoo!知恵袋  質問28:10年ぐらい前、親から贈与された共同名義の土地を売却いたしました。

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2015/2/2813:51:09「質問」よろしくお願い致します。10年ぐらい前、親から贈与された共同名義の土地を売却いたしました。名義人は9名です。 (当時無知だったための登記で、実際の当事者は3名で後の6名はその子供たちで名ばかりの名義人です。)田舎の土地で500万位で売ります。今回売却... 続きを読む

不動産

2015-03-14

Yahoo!知恵袋  質問27:土地賃貸契約をしている土地

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2014/7/717:00:10「質問」土地賃貸契約をしている土地を父の遺産相続で相続しました。その土地には借りている方が家を建てて、30年以上たちます。 現在、その家には建てた方(Aさん)の息子さん(Bさん)家族が住んでいて、私はBさんから毎月土地の賃貸料をいただいています。今回貸地の隣... 続きを読む

不動産

2015-02-26

Yahoo!知恵袋  質問26:内装解体工事で質問なのですが、

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2014/11/1807:25:1「質問」 内装解体工事で質問なのですが、内装解体は専門外で他の業者に見積りをしてもらったのですが、妥当なのかわからなく質問させてもらいました。戸建ての床撤去・モルタル造り浴槽・トイレ・キ ッチンが解体工事です。・床撤去…51m2【7800円/m2】・浴槽撤去…一... 続きを読む

不動産

2015-02-22

Yahoo!知恵袋  質問25:借地にある持家について教えてください。

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2014/8/1112:00:06「質問」借地にある持家について教えてください。先日祖母がなくなり住んでいた家をどうするかで両親が悩んでいます。 祖母は晩年老人ホームでの生活となってしまいましたが、もしも戻れる日がくるのならと処分せずに置いていた家です。が、古い家ですので残された家族は... 続きを読む

不動産

2015-02-11

Yahoo!知恵袋  質問23:中古住宅は、不動産会社を介さず、前の家主さんから直接購入...

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2015/1/1808:24:00「質問」中古住宅は、不動産会社を介さず、前の家主さんから直接、購入するのですか? それとも前の家主さんが、不動産会社に中古住宅を売却し、それを不動産会社が、新しい買い手に売却するというパターンが殆どなのでしょうか?後者の場合、前の家主さんから直接購入する... 続きを読む

不動産

2015-02-02

Yahoo!知恵袋  質問22:土地の分筆登記について

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2014/10/1509:52:03「質問」 土地の分筆登記についての質問です。この度、自宅(私道込)の土地を道路と土地に分筆をしなければならなくなりました。当時は道路込の敷地なので当然登記は道路込の記録で敷地の登記はありません。 立て替えた時の(18年前)測量図があるのですがこれを今... 続きを読む

不動産

2015-01-20

Yahoo!知恵袋  質問21: 賃貸の契約について教えて下さい。  

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2014/12/3113:54:38「質問」賃貸の契約について教えてください。賃貸の契約について教えてください。先日、賃貸の契約会社が変わるという通達がきました。内容部に振込先の変更と、来月分からの家賃を12月内に振り込むようにとありました。 ですが前契約会社から年内に早めに振り込むよう... 続きを読む

不動産

2015-01-17

Yahoo!知恵袋  質問20: 住宅を売買する時、税金面の控除や免除など           

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2014/12/2820:24:07「質問」住宅を売買する時、税金面の控除や免除などの優遇措置ってどんなのがありますか?2015/1/214:28:35「回答」居住用住宅を譲渡した場合の税金1.3000万円の特別控除 現に居住している家屋と土地の譲渡2.譲渡した年の1月1日において所有期間が10年を超える居... 続きを読む

不動産

2015-01-15

Yahoo!知恵袋  質問18:実家を売ろうかと考えています。        

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2014/9/1010:33:25「質問」実家を売ろうかと考えています。不動産売買は、これが初めてなんですが、できるだけ高く売るには、どういうことを心がければいいでしょうか?2014/9/1114:58:45「回答」不動産をできるだけ高く売ることは不可能です。何故なら、不動産の成約価格は、売主が... 続きを読む

不動産

2015-01-12

Yahoo!知恵袋  質問19:賃貸物件について質問です。 水道水が臭います。        

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2014/9/423:02:57「質問」賃貸物件について質問です。 水道水が臭います。特に風呂場が酷くて、硫黄みたいな、卵が腐ったような匂いがします。一応、排水口の掃除をしてみましたが、再び匂い始めました。これは、解約事由になりますか?違う部屋に移りたいです。因みに、住み始めて3ヶ... 続きを読む

不動産

2015-01-10

Yahoo!知恵袋  質問17: 駐車場の未納賃料の債権譲渡について        

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2014/9/1417:51:02「質問」駐車場の未納賃料の債権譲渡についてA 個人 駐車場前オーナー  B Aと契約していた法人 C 実際の車使用者(平成20年3月までAと法人Bにて賃貸借契約、解除後も使用者であるCが無断駐車)D 当法人AとBは平成20年3月に賃貸借契約を解除しましたが、使用者C... 続きを読む

不動産

2015-01-09

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住環境の空気の質を変える光触媒、環境面からも注目(1/3)

 生活環境のいたるところに存在する雑菌。キッチンの臭いや生ごみから出る異臭、トイレやペットの臭い。住宅の壁紙や建材、家具から出る揮発性有機化合物V.O.Cはシックハウス症候群やアレルギーの原因の一つといわれ、悩んでいる人も多いのでは?そんな...

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住所 : 富山県高岡市中川本町16番1号 [地図]
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