コラム

 公開日: 2013-12-12  最終更新日: 2014-06-04

自治会とゴミの話(その3)

こん○○は。今日は新大阪から東京へ向かう新幹線の中です。

前回は自治会とゴミの話で、もし本当にゴミ集積場にゴミが出せないと、どこに捨てるかを書きました。

http://mbp-toyama.com/rea-tokaihokuriku/column/3361/

このサイトでは、コラムの筆者は何人記事を読んだか見ることができますが、意外とこの話の反響が大きいのでちょっと驚いています。

さて、3回めです。ここは「法律相談」ではなくて、「不動産の話」として進めますので、ゴミ集積場の所有者を見てみましょう。

どういう対応をとるにせよ、ご相談の方が役場から指定されたゴミ集積場の登記簿を取得してみることにしました。

これがその登記簿謄本です。
まず燃えないごみと資源ごみの方から、



画像はいろいろ消していますが、土地は市の所有となっています(赤い部分)。建物の登記簿はありませんでしたので、この時点で建物の所有者は不明です。

そして燃えるゴミの集積場所はこのようになっていました。



建物の登記簿はありませんでしたが、赤いところや乙区に書いてあることから、以下の推測ができます。
1.その昔、この付近の住宅を開発して分譲した開発会社があった。
2.その際、団地の中にゴミ集積場用地を設け、ゴミ集積場を作った。
3.ゴミ集積場は、都市計画法第40条2項により、公共施設として市に寄付された。
4.この都市計画法第40条2項とは、公園や道路、ゴミステーションのような公共のための土地を地方公共団体に寄付することができる規定となっている。
5.それを自治会が管理して現在に至っている。

また、建物の所有者については現時点では不明となっています。

話によると、この場所は農村ということもあり、自治会の組織率がほぼ100%なのだそうです。この先は法律の話になるので深くは書きませんが、自治会に入っていないからといって、市の所有の公共用地を自治会が使わせないというのは、第三者としても、どうなのかな?と感じるところですね。

さて、次回は、もしゴミ集積場の使用料を支払って使うとすれば、いくらになるのか考えてみたいと思います。

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