コラム

 公開日: 2013-12-29  最終更新日: 2014-06-04

不動産賃料のインデックス

まずは見てください。





これは、平成19年11月24日、経団連会館の不動産インデックスの講演会で初めて公開されたグラフです。
いえーい!で作られた不動産の平均賃料(1戸あたりの単純平均)の推移で、インターネット上の不動産情報を約200万件集めて毎時間計算されて出てきたグラフです。

実は、不動産の価格の変化が毎日(いや毎時間)わかる、という世界初(!!)のインデックスの登場なのです。

昭和元年12月25日、初めてテレビジョン放送が成功して、イロハの「イ」の字がブラウン管に映った!くらいの革命的な出来事、かもしれません。

従来、不動産の価格は、半年遅れで公表されたり、1年遅れとか、なかなかリアルタイムにはわからないものなのですが、知的ないえーい!検索エンジンではその日の不動産市況がわかるようになりました。
このブログでは「不動産公開検索所の実験システムに関する研究会」のそんな研究成果もご報告したいと思います。



見方を変えれば株式のグラフみたいですね。11月8日の終値(24時間動いているので、23時の価格になるのですが)8万200円、これを書いているいまが8万828円ですからら少し持ち直した、といったところでしょうか。



不動産のデイトレードができる日もそう遠くない!?

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