コラム

 公開日: 2014-04-05  最終更新日: 2014-06-04

トレーラーハウスは建物か?(その3)

こん○○は。

「トレーラーハウスは建物か?」の3回めです。本当は2回で終わらせようと思いましたが、もっと具体的に教えてほしい、ということだったので、3回めです。

前回は、トレーラーハウスが車両である(=建物でない)ためには、どうしたら良いか、ということについて説明しました。建物と認められれば、以下の覚悟が必要です。

・固定資産税がかかる
・建築基準法を順守しなければならない(=車両として作られているトレーラーハウスで、建築基準法の規定を守るように改造するのは、困難と言ってもいいでしょう。)

では、そうならないようにするためには、いつでも車両として動かせる準備が必要だといいました。

具体的には、以下のとおりです。
・電気、ガス、水道の引き込みは、繋いでいても工具を使わずにすぐ取り外しができること
・排水も同様
・トレーラーハウスを動かす際に、障害になるような外付けのデッキや階段などがないこと
・けん引して容易に道路まで移動できる場所に置いてあること

では、この、電気、ガス、水道の引き込みですが、具体的にどんな方法が考えられるかというと、

上記が正しいとして、まず水道はこれ。



他には最初から雨水を使うとか、ポリタンクに入れて車両の中に入れて使うことが考えられるでしょう。

電気は、こんなの。これは一般的ですね。車自体が一種の延長コードになって、社内の電気製品を使うようなイメージでしょうか?


http://www.chuo-alps.com/family/blog/archives/images/ から引用

排水は、雨水と生活排水と汚水の3種類ありますね。
雨水はいいとして、生活排水と汚水はいろいろ探しましたが、(工具なしですぐ外せるような)いいものが見つかりませんでした。最初からコンポスト(おがくず)トイレなど使うか、屋外に仮説のトイレを設けるようにするのが現実的かと思います。

その他、進行方向に障害物を設けないとか、階段、デッキは車に固定しないとか、そんな工夫がいるのではないかと思います。(最後に私はこのテの趣味はないので、これが確実かどうかは保証の限りではありません。)

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