コラム

 公開日: 2014-05-23  最終更新日: 2014-06-04

空き家が民宿になるサービス

こん○○は。



ネコがipadをつかってゲームをしている動画です。こうやって見るとネコにはipadが向いているかもしれません。

さて最近、空き家が民宿になるサービスが生まれました。

tmareru.jp

空いた部屋を宿泊施設に利用して、外国からやって来る旅行者(外国人に限りませんが)が泊まれるようになるサービスです。

大家からすると最大のリスクは空室リスクですから、これが解決できればすごくメリットがあります。
例えば、
 ・開いている部屋を日単位で貸すことで収入が増えます。
 ・宿泊は前払いですから、未収のリスクがなくなります。
 ・空室募集をしながら1日単位で宿泊できるようになります。

これまで、アパートを宿泊施設に転用する事がありましたが、転用のための工事が意外と難しい場合がありました。それが特区を使ってできるようになって、このようなサービスができました。

その空き家・空き室の条件で主だったものは、
・25 ㎡以上
・出入り口及び窓に鍵必要
・居室は壁造りであること
・換気、採光、照明、防湿、排水、冷暖房の設備必要
・台所、浴室、便所及び洗面設備が必要
・寝具、テーブル、椅子、収納家具、調理器具、清掃器具必要
・入居前に清掃されている状態であること
・外国語で施設使用方法、緊急時の情報が書いてあること

だそうです。そんなに難しい条件ではありませんね。

日本には800万件とも言われる空き家・空き室があるわけですから、個人的に期待しています。

どうやら、東京オリンピックを見越した特区を活用した東京限定のサービスとなっていますが、地方でも広がるといいですね。

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