コラム

 公開日: 2015-11-05 

JIJICO掲載のコラム「不動産「囲い込み販売」は必要悪か?」

こん◯○は。

JIJICOに表題のコラムが掲載されました。

不動産「囲い込み販売」は必要悪か?
http://jijico.mbp-japan.com/2015/07/20/articles17852.html

折しも、不動産仲介の「両手取り」(一つの不動産会社で売り主も、買主も見つけて双方から報酬をもらうこと)が、問題だとニュースになり、一時期社会問題化する勢いでしたので、コラムとして書きました。

最初の報道の取り上げ方が「大手の不動産会社はけしからん」といった論調でしたが、不動産業界に根付いた慣行として、様々な人が意見を述べています。また、これと時期を同じくして、インターネットを使った不動産仲介の話題も出ました。

現状では不動産を購入する際には、「重要事項説明」を不動産会社から直接受けなければなりません。インターネットが発達した今でも、これは宅地建物取引士から直接説明を受ける必要があるため、テレビ電話やスカイプなど、インターネットのツールを駆使してもダメです。遠隔地の場合でも実際に行くか、来て貰う必要があるのです。もしこれが、インターネットを使ってできるようになれば、不動産市場の活性化につながるという意見もありますし、そうなれば、ますます大手不動産会社に案件が集中する、といった危機感もあります。

それはさておき、このコラムは「電車の中で1駅の間に読めるもの」をコンセプトにしていますので、電車の中で笑ってもらえるように(笑)、書き出しは「秘密の味は蜜の味」となっています。

▼著作です▼

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不動産鑑定士 中山聡

富山県砺波市三郎丸355-11 [地図]
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