コラム

 公開日: 2015-11-06 

livedoorニュース掲載コラム「マンション生活の思わぬ「世代間対立」運営方針で要望が相容れず

こん◯○は。

先日書いたコラムがlivedoorニュースに掲載されました。


マンション生活の思わぬ「世代間対立」運営方針で要望が相容れず
http://news.livedoor.com/article/detail/10779153/
マンション生活の思わぬ「世代間対立」運営方針で要望が相容れず

画像の下にあるタイトルが原題のタイトルで、一度魅力を失ったマンションは、もはやお金ばかりかかり、正直者がバカを見るゴミ以下の存在になりかねないという意味で、編集の方の発案で「マンション廃棄物」という言葉が使われました。

様々な場所で指摘されていますが、マンションの修繕積立金や管理費を滞納する入居者(そういうひとは入居していない場合も多い)が増えると、実際に入居している人がそれを立て替えるなどしないと、必要な維持修繕ができなくなる、という意味です。もちろん固定資産税も毎年かかります。

舞台は6線使える新幹線の駅近くの丘の中腹にあるマンションで、また探してくれるかな?と思って書きましたが、前回の団地に比べればどこにでもある話なのか、そういった方向の議論はありませんでした(笑

とは言え、分譲当時の昔から住んでいる人は高齢になり、こなれた価格で中古で購入した人は若くて収入も少ない、その価値観の違いが、集会の意思決定に大きな影響を及ぼしているのは事実です。

目下、傾いているので調べると杭が短かったというマンションがニュースになっていますが、このマンションの建替え決議も全棟で5分の4の賛成が必要です。傾いていないマンション棟の人は、建て替えに賛成しても数年のホテル暮らしを強いられるわけで、果たして賛成するのかという疑問もあります。

その問題を、実際のマンションの集会の場面を思い浮かべ書きました。

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