コラム

 公開日: 2015-12-01  最終更新日: 2015-12-06

中日新聞のコラム「思い守る『100円不動産』」が掲載されました

こん◯○は。中日新聞で20回連載のコラムが掲載されました。

中日新聞コラム100円不動産

「100円不動産」とは?


100円不動産とは、「近くに不動産会社がない、あるいは、金額が小さすぎて不動産会社も扱わない空き家を取材して紹介するプロジェクト」です。実施にあたっては監督官庁に相談の上、試行しています。

案件がある都度情報は公開していますが、不動産会社でも断られ、空き家バンクでもうまくいかないような空き家を数軒扱って、いずれも次の使い方が決まりました。テレビ、雑誌などメディアでも取り上げられ、今月(12月)には、このプロジェクトも紹介される書籍が出る(しかも複数)、と聞いています。

不動産会社も費用倒れで断るような案件ですので、実際の売買は直接当事者で行っていただきます。不動産でも、一般のモノと同様に「売った」「買った」で売買できます。コンビニで缶コーヒーをレジの台において、お金を支払って買うのと基本的に変わりません。

なぜ「100円」か?


世の中800万軒以上が空き家と言われていますが、すでに地方の田舎を中心に、「家に値がつかない」現象が起きています。家を持つと固定資産税がかかります。快適に使おうと電気水道を引くと、電気、水道、下水道の基本料金がかかります。家を持つということは、毎月毎年定期的に支払うものが発生することにもなります。

使わないものを持つだけで、費用が発生する…だったらいくらでもいいから使ってほしい…そう考えてもおかしくはありません。

それに、空き家を持つような方のほとんどは高齢者です。思い出のある実家を売って100万円、200万円の現金になったところで、それをお墓に持っていけるわけではありません。先祖代々の家をはした金で売却して現金にしたところで、お墓の中で出会ったご先祖様に申し訳が立たない、そう考える人もいます。だったら身内でなくてもいいから、この思い出のある家を誰かが使ってくれれば、その様子を天の空から見ることができれば、それでよい、お金の問題ではない、そう考えるわけです。

高度経済成長期には住宅不足と言われましたが、いつの間にか家が余ってしょうがない時代になりました。

コラムでは


このコラムでは、あるお年寄りを主人公にして売買代金の100円硬貨を手渡す場面を中心に、上述の社会背景や、実家を売却することで揺れ動く気持ちを表しています。

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不動産鑑定士 中山聡

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