コラム一覧 :魔改造

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魔改造しました(その292)

facebookで事務所のスペックを変える改造(魔改造)を行った様子を記載しています。ご興味のある方は以下のリンクをご覧ください。https://www.facebook.com/photo.php?fbid=706856712736721&set=a.104517366303995.14414.100002371962407&type=1&theater&notif_t=like 続きを読む

魔改造

2014-09-15

住まいは、もっと自由に作り替えればいい〜中古戸建てを“魔改造”するという選択

関西を中心にまちづくりのコメントを書いている田中さんが、ホームズプレスで「魔改造」の記事を書かれました。大変光栄なことです!住まいは、もっと自由に作り替えればいい〜中古戸建てを“魔改造”するという選択http://www.homes.co.jp/cont/press/reform/reform_00090/ 続きを読む

魔改造

2014-09-10

HPの運用を変更しました。

こん○○は。まずはネコと太鼓の掛け合いからどうぞそれはともかく、少しHPの運用を変更することにしました。日々魔改造というジャンルを打ち立てるべく、facebookに記事を掲載しています。空き家のスペックを変更して、楽しく豊かな生活を追求しよう、という企画です。そのページを更新... 続きを読む

魔改造

2014-09-05

空き家757万戸のウソ

国土交通省によれば、全国の空き家は757万戸あって、この解体を促す法律を国会に提出するそうです。「757万戸の空き家の解体を促す」・・・果たしてそうなんでしょうか?例えば、これ↓「政府「空き家」解体促す…対策法案提出へ」http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20140407-OYT8T50001.h... 続きを読む

魔改造

2014-04-11

トレーラーハウスは建物か?(その1)

wikipediaより

どうもありがとうございます。著作の「ビジネス図解 不動産のしくみがわかる本」が、出版3ヶ月で3刷になりました!昨日出版社の編集長から連絡がありました。ありがとうございます。ビジネス図解 不動産のしくみがわかる本中山 聡 著同文館出版DO BOOKShttp://www.amazon.co.jp/%E3%83%... 続きを読む

魔改造

2014-03-28

古い空き家は貸せるのか?(その3)

さて、古い空き家を「借主負担DIY型賃貸借契約」といって、借り主が修理しながら借りる方法について説明してきました。実は、店舗の賃貸(とくに飲食店)では、似ていますが違う方法が一般に使われています。「居抜き」という方法です。居抜きの物件を借りるときには、建物の所有者(大家)と... 続きを読む

魔改造

2014-03-26

古い空き家は貸せるのか?(その2)

借主負担DIY型のフロー図

こん○○は。今日は、最近増えているとされる「空き家」を貸しやすいように、国土交通省が最近になって「借主負担DIY型賃貸借契約」というガイドラインをつくろうとしている、という話の続きです。さて、この図は国土交通省の資料から1枚引用しています。このDIY型の賃貸借契約では、例えば、ドア... 続きを読む

魔改造

2014-03-25

古い空き家は貸せるのか?(その1)

イメージ

みなさん、こん○○は。先日、国土交通省から、「個人住宅の賃貸流通促進に関する検討会」の最終報告が出てきました。これによると、全国の空き家の総数は、760万戸で、そのうち270万戸が個人の住宅の空き家、とのことです。ちなみに日本全国の建物の数は、5500万戸くらいと記憶していますので、... 続きを読む

魔改造

2014-03-24

ブログ(コラム)のお引っ越ししました(・・;

初画像

 ブログ(コラム?)のお引越しをしました。 こん○○は。中山といいます。今まで産経新聞iza!の専門家ブログというところで、しかもペンネームでブログ書いていました。12月1日からこちらにお引越しです。こういうサイトなので本名です。では、よろしくお願いします。 続きを読む

魔改造

2013-12-05

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