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プロフィール

竹田達矢プロの一番の強み

不動産の鑑定評価、不動産・相続・各種書類作成に関するコンサル

土地・建物の売買、空地・空き家対策、事業継承、遺産分割、資産評価、企業会計に関わる不動産鑑定評価、売買価格や賃料、底地・借地権売買等不動産全般に関わる相談に加え、農地転用や遺言書等の書類作成を行う

【略歴】
 ・平成2年 富山大学経済学部経営法学科 卒業
 ・平成2年~平成3年 堤地所株式会社勤務
 ・平成6年 富山大学大学院経済学研究科企業経営専攻 修了
 ・平成6年~平成25年 県内不動産鑑定事務所 勤務
 ・平成25年 たけだ不動産鑑定事務所 開設
 ・平成22年~平成29年 高岡法科大学法学部准教授
 ・平成29年 たけだ・はしば行政書士事務所 開設

【現在】
 〔不動産鑑定士〕
   ・公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会 会員
   ・一般社団法人 富山県不動産鑑定士協会 会員
   ・国土交通省 地価公示 鑑定評価員
   ・富山県 地価調査 鑑定評価員
   ・国税局 相続税路線価 鑑定評価員
   ・国定資産税 評価員
   ・富山地方裁判所 競売評価人
 〔行政書士〕
   ・日本行政書士会 会員
   ・富山県行政書士会 会員
   ・申請取次行政書士
 〔所属学会〕
   ・日本不動産学会
   ・資産評価政策学会
   ・法と教育学会
   ・経済教育学会

  • 【不動産の鑑定評価】
  •   〔企業〕
  •     ◾売買・賃貸借の参考としての鑑定評価
  •     ◾不動産の売却・保有・利活用の経営判断のための鑑定評価
  •     ◾企業会計上、不動産の時価を計上するための鑑定評価
  •     ◾減損会計導入のための鑑定評価
  •     ◾所有不動産の資産評価のための鑑定評価
  •     ◾M&Aにおいて買収価格の参考とするための鑑定評価
  •   〔個人〕 
  •     ◾借地人による底地の買い取り価格の参考とするための鑑定評価
  •     ◾賃借建物の買い取り価格の参考とするための鑑定評価
  •     ◾民事調停の参考のための鑑定評価
  •     ◾相続税申告(更正)のための鑑定評価  
  •     ◾遺産分割の参考としての鑑定評価
  •   〔公共団体〕
  •     ◾公共用地の買収価格の参考としての鑑定評価
  •     ◾公共施設の売却のための鑑定評価
  • 【不動産に関する調査(公共団体)】
  •   ◾ 公共施設の賃料算定方式作成業務
  •   ◾ 公共施設再編コンサルティング業務
  •   ◾ 包括外部監査 補助業務(平成25年度富山市)
  •   ◾ 公共施設経営分析調査業務
  •   ◾ 寄附不動産の価格調査
  •   ◾ 指定管理施設の賃料及び価格調査
  •   ◾ 観光地の地域分析
  • 【行政書士業務(各種書類作成業務)】
  •  ◾公正証書
  •  ◾遺言書
  •   ◾売買契約書
  •   ◾農地転用許可申請、農振除外
  • 【その他】
  •   ◾公開講座、セミナー等講師
  •  ◾不動産、相続に関する無料相談会
氏名 竹田達矢(たけだたつや)
事務所名 たけだ不動産鑑定士・行政書士事務所
事業内容 【不動産鑑定士】

  〔不動産の鑑定評価〕
   ◾不動産を売買・交換するとき
     ・保有資産を売却するとき
     ・土地・建物を購入・交換
     ・借地人の土地(底地)の買い取り
     ・借家の建物・土地の買い取り
     ・公共用地の買収価格の決定
     ・土地・建物の賃料の決定
   ◾保有不動産の価格を求める必要があるとき
     ・会計上の保有不動産の時価計上のため
     ・減損会計導入の判断のため
     ・売却、利活用等経営判断の材料として
   ◾相続に際して価格を求める必要があるとき
     ・遺産分割協議における判断材料として
     ・相続において適正な価格の申告のため
     ・修正申告における価格の再検討
   ◾不動産の証券化・担保提供
   ◾共同ビルの権利調整、再開発関連
   ◾事業承継、企業合併、買収において
     会計上、資産価格の確定が必要なとき

〔地域、不動産に関する分析・調査(公共団体)〕
   ◾公共施設、公共用地の価格、賃料調査
   ◾比準表の作成
   ◾所有者不明土地の調査、利活用分析
   ◾未相続地の調査、整理
   ◾空地、空き家対策に関する調査分析
   ◾公共施設の賃料算定方式作成業務
   ◾公共施設再編コンサルティング業務
   ◾公共施設経営分析調査業務
   ◾寄附不動産の価格調査
   ◾指定管理施設の賃料及び価格調査
   ◾観光地の地域分析

  〔不動産に関するコンサルティング〕
   ◾空地・空き家を利活用、処分したいとき
   ◾借地・借家人と貸主との買収価格の調整
   ◾一定の条件での土地・建物を探したいとき
   ◾不動産に関する相談
   ◾所有者不明土地、空き家の調査


【行政書士】

  〔遺言・相続・成年後見〕
    ◾公正証書遺言書作成
    ◾見守り契約
    ◾緊急事態対応契約
    ◾任意成年後見契約
    ◾死後事務委任契約
    ◾遺言執行
    ◾遺品、PC(デジタル遺産)の処分
    ◾遺産分割協議書作成

  〔農地転用関連〕
    ◾農地転用許可申請(農振除外手続)
    ◾開発許可申請
    ◾官民境界確定申請手続
    ◾里道・水路の用途廃止及び払い下げ手続

  〔所有者不明土地・未相続地、
            空地・空き家対策〕
    ◾空地、空き家の利活用または売却
    ◾遠隔地にある空地、空き家の処分、管理
    ◾所有者不明土地の取得、利活用
    ◾未相続土地の相続手続完了

  〔契約書作成〕
    ◾売買契約書作成
    ◾賃貸借契約書作成

  〔外国人のビザ申請等〕
    ◾留学生の就労許可申請(ビザ取得)
    ◾永住許可申請
    ◾資格外就労許可申請
       (留学生のアルバイト等)
    ◾帰化申請

  〔会社設立〕
    ◾株式会社、NPO法人、組合等法人設立
    ◾定款変更
    ◾議事録、変更後の定款作成

  〔許認可申請・届出〕
    ◾運送業、古物商、旅行業許可申請
    ◾建設業許可申請
       ・経営状況分析申請
       ・経営規模等評価申請
       ・入札参加資格登録申請
    ◾解体工事業登録申請
    ◾一般廃棄物処理施設設置許可申請

  〔飲食店を開店〕
    ◾飲食店営業許可申請手続
    ◾風俗営業許可申請手続
    ◾接待飲食店
    ◾遊技場営業
    ◾深夜酒類提供飲食店営業開始届出
    ◾特定遊興飲食店、風俗営業の許可申請書
    ◾食品衛生責任者、管理者設置(変更)届
    ◾営業許可申請事項変更届、廃止届
    ◾相続、合併、分割による営業許可承継届

  〔医療法人設立関連〕
    ◾医療法人の設立認可申請
    ◾医療法人の定款(寄附行為)変更認可申請
    ◾生活保護法等に係る指定更新申請

  〔事業承継支援〕
    ◾事業承継、M&Aのための財産目録作成
    ◾事業収益性の算定
    ◾将来の事業承継に備えた財産目録作成
専門分野 【不動産鑑定士】
 不動産の鑑定評価、不動産に関する調査・コンサルティング、所有者不明土地の調査

【行政書士】
 相続、遺言、成年後見、農地転用(農振除外)、各種契約書作成、外国人ビザ・雇用関係、内容証明・公正証書、建設業許可申請、会社等法人設立・定款変更、許認可申請、事業承継・中小企業支援
特徴 街の不動産鑑定士&行政書士として、土地や相続などに関する相談を受けています。


【主な対応エリア】
北陸(富山県、石川県、福井県)を中心に、全国の不動産の鑑定評価に対応致します。

富山県:富山市、高岡市、魚津市、氷見市、滑川市、黒部市、砺波市、小矢部市、南砺市、射水市、舟橋村、上市町、立山町、入善町、朝日町
石川県:金沢市、小松市、白山市、能美市、加賀市、川北町、かほく市、宝達志水町、志賀町、七尾市、羽咋市、津幡町、中能登町、野々市市、輪島市、珠洲市、能登町、穴水町、内灘町
職種 ・不動産鑑定士

・行政書士
住所 〒930-0103
富山県富山市北代3914-2
電話 076-456-3595
受付時間 電話 076-456-3595
平日 9:00~21:00 土日祝 10:00~21:00
定休日 なし
ホームページ http://toyama-kantei.com/jp/
資格 不動産鑑定士、行政書士
メールアドレス takeda2668@gmail.com
その他 たけだ不動産鑑定事務所
たけだ・はしば行政書士事務所
http://toyama-kantei.com/jp/

ハッピーライフプロジェクト
http://happy-life-project.org/professional.html
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事務所名 : たけだ不動産鑑定士・行政書士事務所
住所 : 富山県富山市北代3914-2 [地図]
TEL : 076-456-3595

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