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プロフィール

竹田達矢プロの一番の強み

不動産の鑑定評価、不動産・相続・各種書類作成に関するコンサル

土地・建物の売買、空地・空き家対策、事業継承、遺産分割、資産評価、企業会計に関わる不動産鑑定評価、売買価格や賃料、底地・借地権売買等不動産全般に関わる相談に加え、農地転用や遺言書等の書類作成を行う

【略歴】
 ・平成2年 富山大学経済学部経営法学科 卒業
 ・平成2年~平成3年 堤地所株式会社勤務
 ・平成6年 富山大学大学院経済学研究科企業経営専攻 修了
 ・平成6年~平成25年 県内不動産鑑定事務所 勤務
 ・平成25年 たけだ不動産鑑定事務所 開設
 ・平成22年~平成29年 高岡法科大学法学部准教授
 ・平成29年 たけだ・はしば行政書士事務所 開設
【現在】
  ・公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会 会員
 ・一般社団法人 富山県不動産鑑定士協会 会員
  ・国土交通省 地価公示 鑑定評価員
 ・富山県 地価調査 鑑定評価員
 ・国税局 相続税路線価 鑑定評価員
 ・国定資産税 評価員
 ・富山地方裁判所 競売評価人

  • 【不動産の鑑定評価】
  •   〔企業〕
  •     ◾売買・賃貸借の参考としての鑑定評価
  •     ◾不動産の売却・保有・利活用の経営判断のための鑑定評価
  •     ◾企業会計上、不動産の時価を計上するための鑑定評価
  •     ◾減損会計導入のための鑑定評価
  •     ◾所有不動産の資産評価のための鑑定評価
  •     ◾M&Aにおいて買収価格の参考とするための鑑定評価
  •   〔個人〕 
  •     ◾借地人による底地の買い取り価格の参考とするための鑑定評価
  •     ◾賃借建物の買い取り価格の参考とするための鑑定評価
  •     ◾民事調停の参考のための鑑定評価
  •     ◾相続税申告(更正)のための鑑定評価  
  •     ◾遺産分割の参考としての鑑定評価
  •   〔公共団体〕
  •     ◾公共用地の買収価格の参考としての鑑定評価
  •     ◾公共施設の売却のための鑑知恵評価
  • 【不動産に関する調査(公共団体)】
  •   ◾ 公共施設の賃料算定方式作成業務
  •   ◾ 公共施設再編コンサルティング業務
  •   ◾ 包括外部監査 補助業務(平成25年度富山市)
  •   ◾ 公共施設経営分析調査業務
  •   ◾ 寄附不動産の価格調査
  •   ◾ 指定管理施設の賃料及び価格調査
  •   ◾ 観光地の地域分析
  • 【行政書士業務(各種書類作成業務)】
  •  ◾公正証書
  •  ◾遺言書
  •   ◾売買契約書
  •   ◾農地転用許可申請
  • 【その他】
  •   ◾公開講座、セミナー等講師
  •  ◾不動産、相続に関する無料相談会
氏名 竹田達矢(たけだたつや)
事務所名 たけだ不動産鑑定士・行政書士事務所
事業内容 【不動産鑑定士】

  〔不動産の鑑定評価〕
   ◾不動産を売買・交換するとき
     ・保有資産を売却するとき
     ・土地・建物を購入・交換
     ・借地人の土地(底地)の買い取り
     ・借家の建物・土地の買い取り
     ・公共用地の買収価格の決定
     ・土地・建物の賃料の決定
   ◾保有不動産の価格を求める必要があるとき
     ・会計上の保有不動産の時価計上のため
     ・減損会計導入の判断のため
     ・売却、利活用等経営判断の材料として
   ◾相続に際して価格を求める必要があるとき
     ・遺産分割協議における判断材料として
     ・相続において適正な価格の申告のため
     ・修正申告における価格の再検討
   ◾不動産の証券化・担保提供
   ◾共同ビルの権利調整、再開発関連
   ◾事業承継、企業合併、買収において
     会計上、資産価格の確定が必要なとき

〔地域、不動産に関する分析・調査(公共団体)〕
   ◾公共施設、公共用地の価格、賃料調査
   ◾比準表の作成
   ◾所有者不明土地の調査、利活用分析
   ◾未相続地の調査、整理
   ◾空地、空き家対策に関する調査分析
   ◾公共施設の賃料算定方式作成業務
   ◾公共施設再編コンサルティング業務
   ◾公共施設経営分析調査業務
   ◾寄附不動産の価格調査
   ◾指定管理施設の賃料及び価格調査
   ◾観光地の地域分析

  〔不動産に関するコンサルティング〕
   ◾空地・空き家を利活用、処分したいとき
   ◾借地・借家人と貸主との買収価格の調整
   ◾一定の条件での土地・建物を探したいとき
   ◾不動産に関する相談
   ◾所有者不明土地、空き家の調査


【行政書士】

  〔遺言・相続・成年後見〕
    ◾公正証書遺言書作成
    ◾見守り契約
    ◾緊急事態対応契約
    ◾任意成年後見契約
    ◾死後事務委任契約
    ◾遺言執行
    ◾遺品、PC(デジタル遺産)の処分
    ◾遺産分割協議書作成

  〔農地転用関連〕
    ◾農地転用許可申請
    ◾開発許可申請
    ◾官民境界確定申請手続
    ◾里道・水路の用途廃止及び払い下げ手続

  〔所有者不明土地・未相続地、
            空地・空き家対策〕
    ◾空地、空き家の利活用または売却
    ◾遠隔地にある空地、空き家の処分、管理
    ◾所有者不明土地の取得、利活用
    ◾未相続土地の相続手続完了

  〔契約書作成〕
    ◾売買契約書作成
    ◾賃貸借契約書作成

  〔外国人のビザ申請等〕
    ◾留学生の就労許可申請(ビザ取得)
    ◾永住許可申請
    ◾資格外就労許可申請
       (留学生のアルバイト等)
    ◾帰化申請

  〔会社設立〕
    ◾株式会社、NPO法人、組合等法人設立
    ◾定款変更
    ◾議事録、変更後の定款作成

  〔許認可申請・届出〕
    ◾運送業、古物商、旅行業許可申請
    ◾建設業許可申請
       ・経営状況分析申請
       ・経営規模等評価申請
       ・入札参加資格登録申請
    ◾解体工事業登録申請
    ◾一般廃棄物処理施設設置許可申請

  〔飲食店を開店〕
    ◾飲食店営業許可申請手続
    ◾風俗営業許可申請手続
    ◾接待飲食店
    ◾遊技場営業
    ◾深夜酒類提供飲食店営業開始届出
    ◾特定遊興飲食店、風俗営業の許可申請書
    ◾食品衛生責任者、管理者設置(変更)届
    ◾営業許可申請事項変更届、廃止届
    ◾相続、合併、分割による営業許可承継届

  〔医療法人設立関連〕
    ◾医療法人の設立認可申請
    ◾医療法人の定款(寄附行為)変更認可申請
    ◾生活保護法等に係る指定更新申請

  〔事業承継支援〕
    ◾事業承継、M&Aのための財産目録作成
    ◾事業収益性の算定
    ◾将来の事業承継に備えた財産目録作成
専門分野 【不動産鑑定士】
 不動産の鑑定評価、不動産に関する調査・コンサルティング、所有者不明土地の調査

【行政書士】
 相続、遺言、成年後見、各種契約書作成、外国人ビザ・雇用関係、内容証明・公正証書、会社等法人設立・定款変更、許認可申請、事業承継・中小企業支援
特徴 街の不動産鑑定士&行政書士として、土地や相続などに関する相談を受けています。


【主な対応エリア】
北陸(富山県、石川県、福井県)を中心に、全国の不動産の鑑定評価に対応致します。

富山県:富山市、高岡市、魚津市、氷見市、滑川市、黒部市、砺波市、小矢部市、南砺市、射水市、舟橋村、上市町、立山町、入善町、朝日町
石川県:金沢市、小松市、白山市、能美市、加賀市、川北町、かほく市、宝達志水町、志賀町、七尾市、羽咋市、津幡町、中能登町、野々市市、輪島市、珠洲市、能登町、穴水町、内灘町
職種 ・不動産鑑定士

・行政書士
住所 〒930-0103
富山県富山市北代3914-2
電話 076-456-3595
受付時間 電話 076-456-3595
平日 9:00~21:00 土日祝 10:00~21:00
定休日 なし
ホームページ http://toyama-kantei.com/jp/
資格 不動産鑑定士、行政書士
メールアドレス takeda2668@gmail.com
その他 たけだ不動産鑑定事務所
たけだ・はしば行政書士事務所
http://toyama-kantei.com/jp/

ハッピーライフプロジェクト
http://happy-life-project.org/professional.html
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不動産鑑定評価と相続、各種書類作成のプロ竹田達矢(たけだたつや)さん。不動産、不動産鑑定評価、富山、相続、事業継承、遺産分割、資産評価、企業会計、農地転用、成年後見、土地・建物、地代、家賃、売買価格、底地・借地権売買、空き地・空き家対策、相続税評価、遺産分割、資産評価、遺言書、遺産分割協議書、離婚協議書、自動車登録、外国人ビザ、外国人雇用、農地転用、許認可申請、会社設立、成年後見、契約書、法人設立、事業承継、中小企業支援、たけだ・はしば行政書士事務所、橋場行政書士

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事務所名 : たけだ不動産鑑定士・行政書士事務所
住所 : 富山県富山市北代3914-2 [地図]
TEL : 076-456-3595

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